70 Chemin de Budeou, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin de Budeou, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°67 et de n°58.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Chemin de Budeou, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Cannat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 23 parkings - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roy à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 779 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 883 mètres
Ventes au 70 Chemin de Budeou
Une vente a été recensée au 70 Chemin de Budeou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin de Budeou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin de Budeou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de Budeou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de Budeou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin de Budeou dans son marché local
Prix du 70 Chemin de Budeou par rapport à la voie
Sur Chemin de Budeou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 70 Chemin de Budeou se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin de Budeou par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Chemin de Budeou se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cannat et 12.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Chemin de Budeou à Saint-Cannat
Le loyer moyen estimé au 70 Chemin de Budeou est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
