2 Impasse des Ecoles, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Ecoles, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Cannat.
- 7129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 183 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Ecoles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ecoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 2 Impasse des Ecoles se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ecoles par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Ecoles se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Cannat et 15.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Ecoles à Saint-Cannat
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Ecoles est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
