2 Impasse des Garances, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Garances, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse des Garances, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Cannat.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roy à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 916 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Garances
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Garances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Garances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Garances, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Garances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Garances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Garances dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Garances par rapport à la voie
Sur Impasse des Garances, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 2 Impasse des Garances se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Garances par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des maisons atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Garances se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Cannat et -2.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cannat a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 922 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 350 €/m² sur la période récente.
