2 Rue Fallabrègue, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fallabrègue, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 a et du 6.93 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Rue Fallabrègue, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Cannat.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 393 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fallabrègue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fallabrègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fallabrègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fallabrègue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fallabrègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fallabrègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fallabrègue dans son marché local
Prix du 2 Rue Fallabrègue par rapport à la voie
Sur Rue Fallabrègue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 2 Rue Fallabrègue se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fallabrègue par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des maisons atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fallabrègue se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Cannat et -24.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cannat a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 922 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 350 €/m² sur la période récente.
