1 Rue Van Gogh, 13760 Saint-Cannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 466 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Van Gogh, 13760 Saint-Cannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Cannat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Ancienne Gare à 357 mètres
- - Ecole élémentaire de la Touloubre à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Van Gogh, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 1 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 1 Rue Van Gogh se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Van Gogh par rapport à Saint-Cannat et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Cannat, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Van Gogh se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Cannat et 2.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Van Gogh à Saint-Cannat
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Van Gogh est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Cannat, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cannat a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
