25 Avenue des Flamants Roses, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Flamants Roses, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Avenue des Flamants Roses, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcadia à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 1108 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Flamants Roses
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Flamants Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Flamants Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Flamants Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Flamants Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Flamants Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Flamants Roses dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Flamants Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Flamants Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 25 Avenue des Flamants Roses se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Flamants Roses par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Flamants Roses se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -18.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
