163 Avenue Gabriel Frigiere, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue Gabriel Frigiere, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°153 et de n°150.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Avenue Gabriel Frigiere, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 126 mètres
- - Saint-Chamas à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 577 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 521 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue Gabriel Frigiere
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue Gabriel Frigiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Avenue Gabriel Frigiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Avenue Gabriel Frigiere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Avenue Gabriel Frigiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Avenue Gabriel Frigiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue Gabriel Frigiere dans son marché local
Prix du 163 Avenue Gabriel Frigiere par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Frigiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 163 Avenue Gabriel Frigiere se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue Gabriel Frigiere par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue Gabriel Frigiere se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 26.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Avenue Gabriel Frigiere à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 163 Avenue Gabriel Frigiere est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
