42 bis Avenue Gabriel Frigiere, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue Gabriel Frigiere, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 10.79 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Avenue Gabriel Frigiere, 13250 Saint-Chamas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 72 mètres
- - Saint-Chamas à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 646 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 589 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Avenue Gabriel Frigiere
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Avenue Gabriel Frigiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Avenue Gabriel Frigiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Avenue Gabriel Frigiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue Gabriel Frigiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue Gabriel Frigiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue Gabriel Frigiere dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue Gabriel Frigiere par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Frigiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 42 bis Avenue Gabriel Frigiere se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue Gabriel Frigiere par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Avenue Gabriel Frigiere se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 28.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Avenue Gabriel Frigiere à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 42 bis Avenue Gabriel Frigiere est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
