20 Beaumavoure, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Beaumavoure, affiche un prix moyen de 2 827 €/m².
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Beaumavoure, 13250 Saint-Chamas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 211 mètres
- - Saint-Chamas à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 624 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 586 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Beaumavoure
Aucune vente n'a été recensée au 20 Beaumavoure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Beaumavoure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Beaumavoure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Beaumavoure dans son marché local
Prix du 20 Beaumavoure par rapport à la voie
Sur Beaumavoure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 20 Beaumavoure se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Beaumavoure par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Beaumavoure se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 20.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Beaumavoure à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 20 Beaumavoure est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 350 € au 20 Beaumavoure à Saint-Chamas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 767 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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