2 Boulevard Pasteur, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Pasteur, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 45 mètres
- - Saint-Chamas à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 450 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 377 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 189 mètres
Ventes au 2 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Pasteur, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 2 Boulevard Pasteur se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Pasteur par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Pasteur se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -25.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 000 € au 2 Boulevard Pasteur à Saint-Chamas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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