7 Boulevard Pasteur, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction,
3 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard Pasteur, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 70 mètres
- - Saint-Chamas à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 441 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 371 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 184 mètres
Ventes au 7 Boulevard Pasteur
Les 3 ventes au 7 Boulevard Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Pasteur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 7 Boulevard Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Pasteur par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Pasteur se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -24.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 250 € au 7 Boulevard Pasteur à Saint-Chamas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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