2 Chemin d’Embarben, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 571 € à 3 641 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin d’Embarben, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°1 et de 2.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Chemin d’Embarben, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Du Loir à 179 mètres
- Saint-Chamas à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 1428 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 1398 mètres
- Ecole maternelle du Loir à 184 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 987 mètres

Ventes au 2 Chemin d’Embarben

Une vente a été recensée au 2 Chemin d’Embarben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2022

340 000 €(3 864 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Chemin d’Embarben, 13250 Saint-Chamas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin d’Embarben(3 304€)

3 Chemin d’Embarben(3 300€)

4 Chemin d’Embarben(3 350€)

256 Chemin d’Embarben(3 314€)

236 Chemin d’Embarben(3 311€)

256 a Chemin d’Embarben(3 307€)

290 Chemin d’Embarben(3 302€)

226 Chemin d’Embarben(3 314€)

Prix du 2 Chemin d’Embarben dans son marché local

Prix du 2 Chemin d’Embarben par rapport à la voie

Sur Chemin d’Embarben, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 2 Chemin d’Embarben se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin d’Embarben par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d’Embarben se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -23.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.