2 Chemin d’Embarben, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d’Embarben, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin d’Embarben, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Loir à 179 mètres
- - Saint-Chamas à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Loir à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 987 mètres
Ventes au 2 Chemin d’Embarben
Une vente a été recensée au 2 Chemin d’Embarben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d’Embarben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d’Embarben, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Embarben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Embarben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d’Embarben dans son marché local
Prix du 2 Chemin d’Embarben par rapport à la voie
Sur Chemin d’Embarben, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 2 Chemin d’Embarben se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d’Embarben par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d’Embarben se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -8.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 350 € au 2 Chemin d’Embarben à Saint-Chamas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 984 € en assurant vous-même les visites, ou 2 492 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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