32 Chemin de Canteperdrix, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Canteperdrix, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°32 c et de n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de Canteperdrix, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 97 mètres
- - Saint-Chamas à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 545 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 545 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Canteperdrix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Canteperdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Canteperdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Canteperdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Canteperdrix dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Canteperdrix par rapport à la voie
Sur Chemin de Canteperdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 32 Chemin de Canteperdrix se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Canteperdrix par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Canteperdrix se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -10.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 600 € au 32 Chemin de Canteperdrix à Saint-Chamas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 890 € en assurant vous-même les visites, ou 2 445 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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