279 Chemin de la Glaciere, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 279 Chemin de la Glaciere, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°246 et de n°272.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 279 Chemin de la Glaciere, 13250 Saint-Chamas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisgelin à 206 mètres
- - Saint-Chamas à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Loir à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 279 Chemin de la Glaciere
Aucune vente n'a été recensée au 279 Chemin de la Glaciere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 279 Chemin de la Glaciere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 279 Chemin de la Glaciere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 279 Chemin de la Glaciere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 279 Chemin de la Glaciere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 279 Chemin de la Glaciere dans son marché local
Prix du 279 Chemin de la Glaciere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Glaciere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 279 Chemin de la Glaciere se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 279 Chemin de la Glaciere par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 279 Chemin de la Glaciere se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -8.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 279 Chemin de la Glaciere à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 279 Chemin de la Glaciere est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
