460 Chemin de la Glaciere, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Chemin de la Glaciere, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°435 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°422.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 460 Chemin de la Glaciere, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisgelin à 74 mètres
- - Saint-Chamas à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1171 mètres
- - Ecole maternelle du Loir à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 460 Chemin de la Glaciere
Aucune vente n'a été recensée au 460 Chemin de la Glaciere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 460 Chemin de la Glaciere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 460 Chemin de la Glaciere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°460 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 460 Chemin de la Glaciere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 460 Chemin de la Glaciere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Chemin de la Glaciere dans son marché local
Prix du 460 Chemin de la Glaciere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Glaciere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 460 Chemin de la Glaciere se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Chemin de la Glaciere par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 460 Chemin de la Glaciere se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -14.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 460 Chemin de la Glaciere à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 460 Chemin de la Glaciere est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
