44 Chemin du Bion, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 687 €

de 4 140 € à 6 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin du Bion, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°144.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 44 Chemin du Bion, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Touristique à 92 mètres
- Saint-Chamas à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 666 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 717 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 732 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 792 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Bion

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Bion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Chemin du Bion(5 507€)

144 Chemin du Bion(4 567€)

175 Chemin du Bion(4 455€)

224 Chemin du Bion(3 879€)

204 Chemin du Bion(4 481€)

205 Chemin du Bion(4 319€)

270 Chemin du Bion(4 723€)

274 Chemin du Bion(4 735€)

Prix du 44 Chemin du Bion dans son marché local

Prix du 44 Chemin du Bion par rapport à la voie

Sur Chemin du Bion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 44 Chemin du Bion se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin du Bion par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Bion se situe 39.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 5.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.