Passage Saint Léger, 13250 Saint-Chamas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 647 €
de 3 138 € à 7 014 €

Passage Saint Léger, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 4 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Passage Saint Léger

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Prix Passage Saint Léger dans son marché local

Prix Passage Saint Léger par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons Passage Saint Léger se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 6.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Passage Saint Léger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Route Touristique à 196 mètres
  • - Saint-Chamas à 665 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Seyssaud à 699 mètres
  • - Lycée Professionnel Les Ferrages à 768 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 625 mètres
  • - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 890 mètres

Rues à proximité :

Avenue Adam de Craponne
Chemin du Bion
Chemin de la Rabassière
Chemin de Sarnegue
Impasse Jean Giono
Route de Cornillon
Chemin de la Roquette
Chemin de la Scelle

Le parc immobilier Passage Saint Léger

Passage Saint Léger est située dans les quartiers Saint-Chamas Nord / Saint-Chamas Sud. Elle compte 8669 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Passage Saint Léger

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Saint Léger, classées par tranches de numéros.

3 Passage Saint Léger, 13250 Saint-Chamas
31 Passage Saint Léger, 13250 Saint-Chamas

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Pour un prix net vendeur de 232 350 € au Passage Saint Léger à Saint-Chamas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 809 € en assurant vous-même les visites, ou 2 904 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 11 618 € (5 %)

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