585 Chemin du Polygone, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 585 Chemin du Polygone, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°591 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°588.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 585 Chemin du Polygone, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellamare à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 1033 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1074 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 585 Chemin du Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 585 Chemin du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 585 Chemin du Polygone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 585 Chemin du Polygone, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 585 Chemin du Polygone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 585 Chemin du Polygone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 585 Chemin du Polygone dans son marché local
Prix du 585 Chemin du Polygone par rapport à la voie
Sur Chemin du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 585 Chemin du Polygone se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 585 Chemin du Polygone par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 585 Chemin du Polygone se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -3.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 950 € au 585 Chemin du Polygone à Saint-Chamas, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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