2 Impasse des Pluviers, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pluviers, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Pluviers, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De St Chamas à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 1121 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pluviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pluviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pluviers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pluviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 2 Impasse des Pluviers se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pluviers par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pluviers se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -17.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 100 € au 2 Impasse des Pluviers à Saint-Chamas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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