4 Impasse des Souchets, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Souchets, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Souchets, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcadia à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 1039 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1091 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Souchets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Souchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Souchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Souchets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Souchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Souchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Souchets dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Souchets par rapport à la voie
Sur Impasse des Souchets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 4 Impasse des Souchets se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Souchets par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Souchets se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -21.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 850 € au 4 Impasse des Souchets à Saint-Chamas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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