4 Rue de la Veiranne, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Veiranne, affiche un prix moyen de 2 654 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Veiranne, 13250 Saint-Chamas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 777 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 793 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Veiranne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Veiranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Veiranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Veiranne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Veiranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Veiranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Veiranne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Veiranne par rapport à la voie
Sur Rue de la Veiranne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 4 Rue de la Veiranne se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Veiranne par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Veiranne se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 25.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Veiranne à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Veiranne est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
