23 Rue des Paquerettes, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue des Paquerettes, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarben à 246 mètres
- - Saint-Chamas à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 1085 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1042 mètres
- - Ecole maternelle du Loir à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Paquerettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 23 Rue des Paquerettes se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Paquerettes par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Paquerettes se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -5.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
