18 Avenue d’Arles, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue d’Arles, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1747, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue d’Arles, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1747, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 442 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0724 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0721 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Rougety à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 966 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue d’Arles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue d’Arles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue d’Arles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue d’Arles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d’Arles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d’Arles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d’Arles dans son marché local
Prix du 18 Avenue d’Arles par rapport à la voie
Sur Avenue d’Arles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 18 Avenue d’Arles se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d’Arles par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d’Arles se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -29.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 18 Avenue d’Arles à Saint-Étienne-du-Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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