11 Avenue de la Nerthe, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Nerthe, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Avenue de la Nerthe, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2185 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 983 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Nerthe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Nerthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Nerthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Nerthe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Nerthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Nerthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Nerthe dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Nerthe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Nerthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 11 Avenue de la Nerthe se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Nerthe par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Nerthe se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -19.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 800 € au 11 Avenue de la Nerthe à Saint-Étienne-du-Grès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.
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