2 Avenue de la Nerthe, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Nerthe, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 27.6 % à celui du n°4 et du 31.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Avenue de la Nerthe, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2147 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 1072 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Nerthe
Les 2 ventes au 2 Avenue de la Nerthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Nerthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Nerthe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Nerthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Nerthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Nerthe dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Nerthe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Nerthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 2 Avenue de la Nerthe se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Nerthe par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Nerthe se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -6.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 18.96 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
