2 Avenue de la Nerthe, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Nerthe, 13103 Saint-Étienne-du-Grès, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 29.42 % à celui du n°4 et de 26.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Nerthe, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2147 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 1072 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Nerthe
Les 2 ventes au 2 Avenue de la Nerthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Nerthe dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Nerthe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Nerthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 2 Avenue de la Nerthe se situe 22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Nerthe par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Nerthe se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -23.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Nerthe
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Nerthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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