4 Avenue de la Nerthe, 13103 Saint-Étienne-du-Grès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 100 € à 3 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de la Nerthe, 13103 Saint-Étienne-du-Grès, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 22.73 % à celui du n°2 et de 2.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 Avenue de la Nerthe, 13103 Saint-Étienne-du-Grès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2344 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Stade à 382 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 1067 mètres
- Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 1089 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Nerthe

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Nerthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue de la Nerthe(3 383€)

13 Avenue de la Nerthe(2 670€)

6 Avenue de la Nerthe(2 397€)

11 Avenue de la Nerthe(3 041€)

2 Rue de la Mourgue(2 625€)

4 Rue de la Mourgue(2 625€)

1 Rue de la Mourgue(2 618€)

6 Rue des Felibres(2 627€)

Prix du 4 Avenue de la Nerthe dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Nerthe par rapport à la voie

Sur Avenue de la Nerthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 4 Avenue de la Nerthe se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Nerthe par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Nerthe se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -41.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laurade, 13103 Saint-Étienne-du-Grès(2,486 €)

Avenue de Tarascon, 13103 Saint-Étienne-du-Grès(2,819 €)

Avenue du Docteur Barberin, 13103 Saint-Étienne-du-Grès(3,017 €)

Avenue du Stade Joseph Véran, 13103 Saint-Étienne-du-Grès(3,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Nerthe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Nerthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.