7 Avenue de Laurade, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Laurade, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1729,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de Laurade, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1729, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 1182 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 1205 mètres
Ventes au 7 Avenue de Laurade
Les 2 ventes au 7 Avenue de Laurade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Laurade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Laurade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Laurade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Laurade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Laurade dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Laurade par rapport à la voie
Sur Avenue de Laurade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 7 Avenue de Laurade se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Laurade par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Laurade se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 400 € au 7 Avenue de Laurade à Saint-Étienne-du-Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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