8 Avenue de Tarascon, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Tarascon, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
49 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue de Tarascon, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1706 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1552 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point La Provence à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 293 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Tarascon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Tarascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Tarascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Tarascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Tarascon dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Tarascon par rapport à la voie
Sur Avenue de Tarascon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 8 Avenue de Tarascon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Tarascon par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Tarascon se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -20.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 750 € au 8 Avenue de Tarascon à Saint-Étienne-du-Grès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 172 € si le professionnel les prend en charge.
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