4 d Avenue des Arenes, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 d Avenue des Arenes, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 c mais identique à celui du n°6 bis.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 d Avenue des Arenes, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point La Provence à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 486 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 4 d Avenue des Arenes
Aucune vente n'a été recensée au 4 d Avenue des Arenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d Avenue des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d Avenue des Arenes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d Avenue des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d Avenue des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Avenue des Arenes dans son marché local
Prix du 4 d Avenue des Arenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 4 d Avenue des Arenes se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Avenue des Arenes par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 d Avenue des Arenes se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -7.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 950 € au 4 d Avenue des Arenes à Saint-Étienne-du-Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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