6 bis Avenue des Arenes, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue des Arenes, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², identique à celui du n°4 d mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4 c.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Avenue des Arenes, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point La Provence à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 487 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue des Arenes
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue des Arenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue des Arenes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue des Arenes dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue des Arenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 6 bis Avenue des Arenes se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue des Arenes par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue des Arenes se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -7.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 950 € au 6 bis Avenue des Arenes à Saint-Étienne-du-Grès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 537 € si le professionnel les prend en charge.
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