16 Avenue des Cigales, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 et du 0.39 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 16 Avenue des Cigales, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sansonnets à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 394 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Cigales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 16 Avenue des Cigales se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Cigales par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Cigales se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -25.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.25 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
