21 Avenue des Cigales, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Avenue des Cigales, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sansonnets à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 441 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 429 mètres
Ventes au 21 Avenue des Cigales
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Cigales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 21 Avenue des Cigales se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Cigales par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Cigales se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -23.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 21 Avenue des Cigales à Saint-Étienne-du-Grès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.
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