5 Avenue des Cigales, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue des Cigales, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2062 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2060 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 310 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 5 Avenue des Cigales se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Cigales par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Cigales se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -20.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 5 Avenue des Cigales à Saint-Étienne-du-Grès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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