8 Avenue des Cigales, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Avenue des Cigales, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 366 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 8 Avenue des Cigales se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Cigales par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Cigales se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -21.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.25 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
