11 Avenue des Cypres, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Cypres, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Avenue des Cypres, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Rougety à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 919 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Cypres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Cypres dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Cypres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 11 Avenue des Cypres se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Cypres par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Cypres se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -32.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.25 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
