23 Avenue des Cypres, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Cypres, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue des Cypres, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1637 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Rougety à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 892 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 892 mètres
Ventes au 23 Avenue des Cypres
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Cypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Cypres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Cypres dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Cypres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 23 Avenue des Cypres se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Cypres par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Cypres se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -27.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 200 € au 23 Avenue des Cypres à Saint-Étienne-du-Grès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge.
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