22 Avenue des Genets, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°22 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue des Genets, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2280 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point La Provence à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 547 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 523 mètres
Ventes au 22 Avenue des Genets
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 22 Avenue des Genets se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Genets par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Genets se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -2.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 250 € au 22 Avenue des Genets à Saint-Étienne-du-Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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