22 bis Avenue des Genets, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°22 mais supérieur de 11.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 bis Avenue des Genets, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2281 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point La Provence à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 538 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 22 bis Avenue des Genets se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue des Genets par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue des Genets se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -6.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.41 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
