3 Avenue des Genets, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°24 et du 0.95 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Avenue des Genets, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2335 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 504 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Genets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 3 Avenue des Genets se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Genets par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Genets se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -5.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 18.96 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
