11 Avenue des Pins, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 27.62 % à celui du n°9 et du 27.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Avenue des Pins, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point La Provence à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 727 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 706 mètres
Ventes au 11 Avenue des Pins
Les 2 ventes au 11 Avenue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 11 Avenue des Pins se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Pins par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Pins se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -40.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 18.96 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
