2 Avenue Henri Rouvier, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Rouvier, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Henri Rouvier, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2140 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point La Provence à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 622 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Rouvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Rouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Rouvier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Rouvier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Rouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Rouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Rouvier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Rouvier par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Rouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 2 Avenue Henri Rouvier se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Rouvier par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Rouvier se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et 3.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 250 € au 2 Avenue Henri Rouvier à Saint-Étienne-du-Grès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 631 € en assurant vous-même les visites, ou 2 816 € si le professionnel les prend en charge.
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