2 Avenue Notre-Dame du Château, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Avenue Notre-Dame du Château, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point La Provence à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 554 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Notre-Dame du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Notre-Dame du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Notre-Dame du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Notre-Dame du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Notre-Dame du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Notre-Dame du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue Notre-Dame du Château à Saint-Étienne-du-Grès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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