8 Avenue Notre-Dame du Château, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Notre-Dame du Château, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Avenue Notre-Dame du Château, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point La Provence à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 610 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Notre-Dame du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Notre-Dame du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Notre-Dame du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue Notre-Dame du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Notre-Dame du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Notre-Dame du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Notre-Dame du Château dans son marché local
Prix du 8 Avenue Notre-Dame du Château par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 8 Avenue Notre-Dame du Château se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Notre-Dame du Château par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Notre-Dame du Château se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -8.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.41 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
