22 Chemin des Muscadelles, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Muscadelles, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Chemin des Muscadelles, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1841 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 700 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Muscadelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Muscadelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Muscadelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Muscadelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Muscadelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Muscadelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Muscadelles dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Muscadelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Muscadelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 22 Chemin des Muscadelles se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Muscadelles par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Muscadelles se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -27.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 18.96 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
