7 ter Chemin des Muscadelles, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Chemin des Muscadelles, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 ter Chemin des Muscadelles, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2438 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2439 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 469 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Chemin des Muscadelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Chemin des Muscadelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Chemin des Muscadelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Chemin des Muscadelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Chemin des Muscadelles dans son marché local
Prix du 7 ter Chemin des Muscadelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Muscadelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 7 ter Chemin des Muscadelles se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Chemin des Muscadelles par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Chemin des Muscadelles se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -13.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 700 € au 7 ter Chemin des Muscadelles à Saint-Étienne-du-Grès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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