9 Chemin des Muscadelles, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Muscadelles, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°12 et du 1.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Chemin des Muscadelles, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2219 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2221 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2217 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 587 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Muscadelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Muscadelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Muscadelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Muscadelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Muscadelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Muscadelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Muscadelles dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Muscadelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Muscadelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 9 Chemin des Muscadelles se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Muscadelles par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Muscadelles se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -23.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 18.96 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
