2 bis Chemin du Cours du Loup, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Cours du Loup, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°2 ter et de n°1.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin du Cours du Loup, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 667 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 684 mètres
Ventes au 2 bis Chemin du Cours du Loup
Une vente a été recensée au 2 bis Chemin du Cours du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Cours du Loup
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Cours du Loup. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Cours du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Cours du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Cours du Loup dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Cours du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Cours du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 2 bis Chemin du Cours du Loup se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Cours du Loup par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Cours du Loup se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -4.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 050 € au 2 bis Chemin du Cours du Loup à Saint-Étienne-du-Grès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 201 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge.
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