23 bis Impasse d’Allardette, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Impasse d’Allardette, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 bis Impasse d’Allardette, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2522 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sansonnets à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 401 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Impasse d’Allardette
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Impasse d’Allardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Impasse d’Allardette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Impasse d’Allardette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse d’Allardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse d’Allardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Impasse d’Allardette dans son marché local
Prix du 23 bis Impasse d’Allardette par rapport à la voie
Sur Impasse d’Allardette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 23 bis Impasse d’Allardette se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Impasse d’Allardette par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Impasse d’Allardette se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -13.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 250 € au 23 bis Impasse d’Allardette à Saint-Étienne-du-Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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