8 Impasse des Abricotiers, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Abricotiers, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse des Abricotiers, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 511 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Abricotiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Abricotiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 8 Impasse des Abricotiers se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Abricotiers par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Abricotiers se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -26.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 700 € au 8 Impasse des Abricotiers à Saint-Étienne-du-Grès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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