2 Rue de la Mourgue, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mourgue, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Mourgue, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Grès.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2135 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SAINT ETIENNE DU GRES à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire mixte SAINT ETIENNE DU GRES à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mourgue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mourgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mourgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mourgue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mourgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mourgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mourgue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mourgue par rapport à la voie
Sur Rue de la Mourgue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 2 Rue de la Mourgue se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mourgue par rapport à Saint-Étienne-du-Grès et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Étienne-du-Grès, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mourgue se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Grès et -18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Grès a augmenté de 19.28 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 250 € au 2 Rue de la Mourgue à Saint-Étienne-du-Grès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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